東京都東村山市廻田町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
- 住宅地62.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋8.7％上昇しており、2023年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）です。直近6年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東村山市廻田町は、一般住宅のほかに工場や作業所などが混在する低層住宅地です。西武新宿線や多摩湖線の駅勢圏に位置していますが、最寄駅からやや離れているため、周辺の既成住宅地と比べると需要はやや弱い傾向にあります。
鑑定評価によれば、東村山市廻田町は中長期的には徐々に住宅地化が進行すると予測されています。現状は工場等が混在する地域として推移する見込みですが、金利動向の変化が地価動向の転換点になる可能性が示唆されています。また、地価全般の動きと同様に、上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約