東京都東村山市秋津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地70.0万円/坪
- 商業地101.7万円/坪
公示地価推移
秋津町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る秋津町の地価
秋津町の地価相場
秋津町の2026年の公示地価は、全用途平均で85.8万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.0万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均101.7万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋75.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
秋津町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の106.7万円/坪（32.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の59.8万円/坪（18.1万円/m²）です。中央値は二丁目の65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る秋津町の地価
東京都東村山市秋津町は、西武秋津駅とJR新秋津駅の2路線が利用できる利便性の高い地域です。駅周辺には店舗が連なる繁華性の高い商店街や、中層の店舗兼共同住宅が混在する商業地域が広がっています。一方で、中小規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地や、農地が残る住宅地域など、用途や街並みに多様な違いが見られます。
今後の見通しとして、商業地域は現状のまま推移するものと予測されます。住宅地域については、当面は現状が維持されるものの、周囲の農地は徐々に宅地化が進行していくものと見込まれます。全体としては、西武線やJR武蔵野線沿線の安定した需要を背景に、地価は堅調な動きが続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約