東京都東村山市久米川町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地67.8万円/坪
- 商業地84.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近9年では＋13.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東村山市久米川町三丁目は、一般住宅の中に農地が混在する低層住宅地域です。また、幹線道路沿いには店舗が増えつつあり、店舗と共同住宅が混在する路線商業地域も見られます。西武線沿線の住宅地域として、一次取得者を中心とした一定の需要があるのが特徴です。
今後は、所沢街道まで接続可能な道路整備により、路線商業地域としての熟成度が高まると予測されます。住宅地については、現状のまま一般住宅を中心に推移し、地価は上昇傾向を維持するものと見込まれます。商業地では、道路整備に伴う需要の増加が期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約