東京都小平市回田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地82.3万円/坪
公示地価推移
回田町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る回田町の地価
回田町の地価相場
回田町の2026年の公示地価は、全用途平均で82.3万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.3万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る回田町の地価
小平市回田町は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からやや距離があり利便性は劣るものの、良好な住環境が維持された成熟した東京郊外の住宅地としての特徴を持っています。需要は、都心もしくは周辺エリアへの通勤者や勤労世帯の一次取得者などが中心となっています。
鑑定評価によると、小平市周辺のＪＲ線や西武線沿線の住宅地域において、地価は上昇基調で推移しているとされています。小平市回田町においても、価格形成に影響を及ぼす特段の変動は見られないため、当面は現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約