東京都町田市南成瀬五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.3万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地87.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.3万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
町田市南成瀬五丁目は、区画が整然とした低層住宅地域です。ＪＲ横浜線成瀬駅への接近性に優れた良好な住環境が形成されており、主に町田市南部や隣接する市区に居住する層が、戸建住宅を求めるエンドユーザーとして流入しています。
鑑定評価によると、既成の住宅地として成熟しているため、今後も大きな変動はなく現状を維持していくものと予測されます。ＪＲ横浜線や小田急小田原線、東急田園都市線沿線の住宅地域からの需要も期待されており、地価は強含みで底堅く推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約