東京都町田市能ケ谷五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地57.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 能ケ谷六丁目
- 能ケ谷三丁目
- 能ケ谷四丁目
- 上麻生六丁目
- 片平三丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
町田市能ケ谷五丁目は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅街です。傾斜地を開発したため利便性がやや劣り、坂道の利用を伴う立地ではありますが、居住環境に優れた駅徒歩圏の住宅地として知られています。小田急線沿線の需要者からは、町田市や川崎市北部を中心とする圏域において一定の関心を集めています。
今後の見通しについては、地域状況を大きく変貌させる要因は見当たらず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。最寄駅に近接する住宅地は地価が上昇傾向にあることから、需要は安定して続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約