東京都町田市成瀬台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
町田市成瀬台は、土地区画整理によって区画が整然と整備された、中規模の戸建住宅が並ぶ閑静な住宅街です。住環境が良好なエリアとして、ＪＲ横浜線や東急田園都市線沿線に住む層や、都心へ通勤する給与所得者から支持されています。
鑑定評価によれば、町田市成瀬台の地価は、高齢化に伴う住み替えや建て替えが進んでいることから、強含みで推移すると見込まれます。地域状況を大きく変貌させる要因は見当たらないため、当面は良好な住環境を維持したまま、現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約