東京都町田市鶴川四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
町田市鶴川四丁目は、中小規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。駅から距離のある丘陵地上の住宅地であり、良好な居住環境が整っています。主な需要層は、小田急小田原線沿線などの近隣に住む方々や、都内へ通勤する給与所得者の方々です。
鑑定評価によれば、町田市鶴川四丁目の地域状況を変貌させるような要因は見当たりません。バス便利用圏としての特性を維持しながら、地価は概ね現状のまま、あるいは微増程度で安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約