東京都町田市小山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.8万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地46.5万円/坪
- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
小山町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小山町の地価
小山町の地価相場
小山町の2026年の公示地価は、全用途平均で48.8万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.5万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小山町の地価
東京都町田市小山町は、一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域や、店舗と住宅が混在する幹線道路沿いの商業地域で構成されています。ＪＲ横浜線や京王相模原線などの各駅からバス便を利用するエリアが多く、起伏のある丘陵地には整然とした街区の住宅地も見られます。
今後の見通しについては、住宅地域では橋本駅周辺の開発や相場の割安感から需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、多くの住宅地では当面の間、現状維持となるものと思料されます。また、商業地域は立地条件から地価水準が上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約