東京都調布市多摩川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.6万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地126.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.6万円/坪（38.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
調布市多摩川一丁目は、工場や事務所、アパートなどが混在する住宅地域です。京王線沿線の調布市や府中市南東部を需要圏としており、街路条件が良好なことから、個人事業主や不動産会社などによる需要が旺盛な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、当面は現状の混在した状況が維持されるものとみられます。一方で、容積率を活用した共同住宅への建て替えも進んでいくものと予測されており、今後も同様の住宅地として推移していくものと推定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約