東京都調布市上石原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.0万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地114.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.0万円/坪（34.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
調布市上石原三丁目は、西調布駅から徒歩約9分の場所に位置する、区画が整然とした低層住宅地域です。戸建住宅を中心とした住環境が良好な街並みが広がっており、都心へ通勤する層などから高い需要を得ています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されます。京王線沿線の住宅地域としての安定した需要を背景に、地価は上昇傾向を継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約