東京都府中市清水が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
193.9万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地144.6万円/坪
- 商業地292.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る清水が丘の地価
清水が丘の地価相場
清水が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で193.9万円/坪（58.7万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均144.6万円/坪（43.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋32.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均292.6万円/坪（88.5万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
清水が丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の292.6万円/坪（88.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の143.8万円/坪（43.5万円/m²）です。中央値は二丁目の145.5万円/坪（44.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る清水が丘の地価
東京都府中市清水が丘は、東府中駅を最寄りとする駅前商業地域と、駅への接近性に優れた住宅地域で構成されています。商業地では中高層ビルやマンション建設への需要が高く、小売店舗などが建ち並んでいます。一方の住宅地は、低層の一般住宅のほかに作業所等も見られる落ち着いた街並みが特徴です。
鑑定評価による予測では、商業地については格別の変化が認められないため、現状を維持すると見込まれます。住宅地についても、良好な住環境を背景とした堅調な需要により、地価は上昇傾向のまま推移していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約