東京都府中市府中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
393.2万円/坪
前年比 +9.4%- 住宅地201.3万円/坪
- 商業地776.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る府中町の地価
府中町の地価相場
府中町の2026年の公示地価は、全用途平均で393.2万円/坪（118.9万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均201.3万円/坪（60.9万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均776.9万円/坪（235.0万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋76.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
府中町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目492.2万円/坪前年比+10.6%
- 2位にちょうめ二丁目195.0万円/坪前年比+4.1%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る府中町の地価
府中市府中町は、京王線沿線の府中駅に近い利便性の高い地域です。駅周辺の商業地には中高層の店舗ビルが立ち並ぶ一方、住宅地では戸建住宅やマンションが混在して建ち並んでいます。住宅地は駅から徒歩圏内の良好な環境に加え、広幅員の街路沿いでは土地の高度利用が進む傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、駅南口再開発ビルの完成や百貨店跡への大型商業施設開業などにより、府中駅前は変化を続けています。商業地では周辺の開発や新規店舗の進出に伴い、収益性の向上が期待されています。住宅地についても、底堅い需要によって現状の推移や上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約