東京都府中市天神町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.9万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地128.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で128.9万円/坪（39.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.9万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
府中市天神町一丁目は、府中駅を最寄りとし、一般の戸建住宅が建ち並ぶ熟成度の高い既成住宅地域です。京王線沿線の低層住宅地として、良好な住環境が整っています。主な需要層は、自己使用目的の一次取得者層ですが、都心部や周辺地域からの流入も見られます。
鑑定評価によると、府中市天神町一丁目の地価は、堅調な需要に支えられて概ね上昇傾向で推移すると予測されています。地域内に格別の変動要因は認められず、当面は現在の居住環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約