東京都三鷹市新川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
147.4万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地147.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で147.4万円/坪（44.6万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均147.4万円/坪（44.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
三鷹市新川一丁目は、都道沿いに店舗や共同住宅が建ち並ぶ、商住混在の近隣商業地域です。最寄駅の徒歩圏内に位置するバス通り沿いのエリアであり、中低層の店舗兼共同住宅やマンションなど、多様な建物が見られる街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、三鷹市や周辺市域において、背後に広範な住宅地を控えたこの地域は底堅い需要があるとされています。今後は築古建物の建替が徐々に進むほか、現状の利用形態を維持しながら地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約