東京都三鷹市中原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.3万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地132.3万円/坪
公示地価推移
中原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中原の地価
中原の地価相場
中原の2026年の公示地価は、全用途平均で132.3万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.3万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の160.0万円/坪（48.4万円/m²）、最も低いのは三丁目の114.7万円/坪（34.7万円/m²）です。中央値は二丁目の122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中原の地価
東京都三鷹市中原は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。駅への接近性や生活利便性が高い区画の整ったエリアがある一方で、周辺に農地が見られ、幅員4m程度の街路が少なくない場所も存在します。需要層は三鷹市や調布市に居住する中堅勤労者や、都心へ通勤するファミリー層が中心となっています。
鑑定評価によれば、三鷹市中原は住環境が熟成しており、今後は現状を維持する見込みです。地価については、上昇傾向が継続すると予測される地域や、上昇率がやや縮小するとの見方があります。また、京王線沿線やJR中央線沿線の各駅を最寄駅とする圏域の影響を受け、景気動向と共に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約