東京都八王子市梅坪町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.6万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地24.6万円/坪
公示地価推移
梅坪町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る梅坪町の地価
梅坪町の地価相場
梅坪町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.6万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
梅坪町に隣接するエリア
- 滝山町二丁目
- 滝山町一丁目
- 谷野町
- 丹木町一丁目
地域特性と将来展望で見る梅坪町の地価
八王子市梅坪町は、一般住宅の中に農地も見られる戸建住宅地域です。新滝山街道の背後に位置し、街並みは概ね出来上がっています。最寄駅までバス便を利用する地域であるため、交通利便性はやや劣りますが、付近でイオンモールがオープン間近であることから、比較的若い世代に人気があり需要は堅調です。
鑑定評価によると、八王子市梅坪町は既存の住宅地域として、当分の間は現状のまま推移するものと予測されています。地域状況に大きな変化はないと見込まれる一方で、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約