東京都八王子市滝山町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.3万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地25.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.3万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋0.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
八王子市滝山町は、国道沿いに住宅や店舗、工場が混在する地域です。駅からは離れており、周辺には農地などが残るものの宅地化が進んでいます。主な需要は、店舗事業所を営む小規模事業者や、住宅を求める個人によるものです。
今後の見通しについては、国道沿いの住宅地域として熟成しており、地域を大きく変容させる要因はないと予測されます。店舗としての商況や住宅としての環境利便性にも大きな変動はなく、当面は現状が維持される見込みです。価格形成は住居系利用の要因が強く、微増ないし横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約