東京都八王子市長房町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.5万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地31.5万円/坪
公示地価推移
長房町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る長房町の地価
長房町の地価相場
長房町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.5万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.5万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る長房町の地価
東京都八王子市長房町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅団地です。区画の整った閑静な街並みが形成されており、主にＪＲ中央線・京王高尾線沿線の住宅地域と需要を分かち合っています。特にＪＲ「西八王子」駅を最寄りとする地域との代替関係が強く、都心へ通勤する層を中心に住宅需要が認められます。
今後の見通しとして、街並みは概ね出来上がっており、当面は現状のまま推移すると鑑定評価されています。周辺に大型商業施設が開業したことで利便性が向上しており、地価は緩やかな上昇傾向を維持するものと予測されます。既存の住宅団地において、地域要因に特段の変動は見られない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約