東京都八王子市元横山町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.8万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地74.4万円/坪
- 商業地89.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.8万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近4年では＋18.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都八王子市元横山町は、一般住宅や共同住宅、作業所が混在する成熟した住宅地域です。八王子駅や京王八王子駅を駅勢圏としており、最寄り駅や生活施設が概ね徒歩圏内にあるため、利便性に優れています。
鑑定評価によれば、東京都八王子市元横山町は格別の変動要因が認められないため、今後も現状のまま推移するものと予測されます。サラリーマン世帯による住宅地需要は堅調であり、地価は上昇傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約