東京都八王子市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.0万円/坪
前年比 +6.6%- 商業地86.0万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で86.0万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋24.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
東京都八王子市本町は、中層の店舗兼共同住宅が多く見られる近隣商業地域です。準幹線街路沿いに位置していますが、駅からはやや距離があるため、繁華性はあまり高くありません。住宅としての需給状況は安定しており、地縁的な選好性を持つ個人事業者や中小法人などの需要が存在しています。
将来については、商業用途の需要はそれほど強くないものの、住宅としての需要は堅調に推移すると考えられます。今後は、現在の状況が続く中で、徐々に住居系用途の利用が増加していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約