東京都江戸川区篠崎町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
216.2万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地156.4万円/坪
- 商業地276.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で216.2万円/坪（65.4万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均156.4万円/坪（47.3万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近6年では＋26.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均276.0万円/坪（83.5万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋70.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区篠崎町七丁目は、篠崎駅北口エリアに位置する駅前商業地域です。周辺には店舗ビルや高層住宅が混在しており、中層の店舗付共同住宅などが並んでいます。飲食店などの店舗利用も見られますが、商業的な繁華性はやや低い傾向にあります。
鑑定評価によると、篠崎駅前の商業地域は希少性が高く、高度利用が可能なため、店舗や事務所、共同住宅などの多様な需要が認められています。都営新宿線沿線の駅前と比較されることもありますが、当面は現状のまま推移するとの見方です。江戸川区周辺において地価は上昇傾向、あるいは強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約