東京都江戸川区篠崎町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.4万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地146.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で146.4万円/坪（44.3万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均146.4万円/坪（44.3万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近8年では＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 篠崎町二丁目
- 大和田二丁目
- 大和田五丁目
- 上篠崎二丁目
- 上篠崎四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江戸川区篠崎町一丁目は、一般住宅の中に小規模店舗も見られる住宅地域です。篠崎駅周辺は品等中位の住宅地であり、戸建住宅と共同住宅が混在する街並みが広がっています。なお、土地区画整理事業を施行すべき区域に該当するため、都市計画法第53条の適用があるという特性も持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では篠崎駅周辺の住宅地は、今後も閑静な住環境が維持されると予測されています。江戸川区全体には水害への懸念があるものの、この地域は居住環境が安定しているため、地価は堅調に推移する見込みです。戸建住宅用地に対する需要も底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約