東京都葛飾区柴又五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.7万円/坪
前年比 +8.3%- 商業地155.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.7万円/坪（47.1万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均155.7万円/坪（47.1万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区柴又五丁目は、新柴又駅に近い準幹線沿いや駅前を中心とした商業地域です。街並みは、店舗や共同住宅、給油所などが混在しており、低層の店舗兼共同住宅地としての利用が目立ちます。敷地の一部に都市計画道路予定地（補助第１４３号）が含まれるなど、駅近の希少な立地でありながら、繁華性はやや低いという特性があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は概ね堅調、あるいは強含みで推移すると予測されています。商況は低調なものの、京成線や北総線沿線の駅近物件との代替性が高く、店舗のほか事務所や共同住宅としての需要も期待されています。立地の希少性から、当面は現状のまま、あるいは上昇傾向を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約