東京都葛飾区高砂五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
218.2万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地218.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で218.2万円/坪（66.0万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均218.2万円/坪（66.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋54.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区高砂五丁目は、京成高砂駅前に小売店舗が建ち並ぶ商業地域です。駅前は人通りが多く、地域密着の店舗による商業繁華性がある一方で、物件の供給は限定的といえます。また、将来的なアクセス道路の整備を見据えて、前面道路が都道から区道へ移管されるなどの動きも見られます。
今後の見通しとして、高砂地区まちづくり方針の発表や鉄道立体化に伴う再開発への期待もあり、需要は堅調に推移する見込みです。金融環境の影響を受けつつも、投資需要が強いため、地価は上昇傾向をたどるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約