東京都足立区西新井四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.7万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地110.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋46.6％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 西新井三丁目
- 伊興二丁目
- 西伊興一丁目
- 西新井二丁目
- 西新井五丁目
- 谷在家一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
足立区西新井四丁目は、低層の戸建住宅や共同住宅を中心に、駐車場や倉庫などが混在する住宅地域です。日暮里・舎人ライナー沿線の駅などを最寄りとするこのエリアでは、小規模な建売住宅の供給が中心となっています。
鑑定評価によれば、足立区内や周辺区に住む一次取得者からの需要が堅調であるため、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。また、住宅需要の底堅さを背景に、当面は現在の住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約