東京都足立区舎人の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.3万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地108.8万円/坪
- 商業地159.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る舎人の地価
舎人の地価相場
舎人の2026年の公示地価は、全用途平均で121.3万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均108.8万円/坪（32.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋50.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均159.0万円/坪（48.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋42.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
舎人内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の133.1万円/坪（40.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の104.5万円/坪（31.6万円/m²）です。中央値は五丁目の114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
舎人内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目133.1万円/坪前年比+4.8%
- 2位ごちょうめ五丁目114.7万円/坪前年比+6.8%
- 3位さんちょうめ三丁目104.5万円/坪前年比+7.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る舎人の地価
足立区舎人は、小規模住宅やアパート、営業所が混在する低層住宅地です。空地などが開発されて戸建住宅が増加しており、日暮里・舎人ライナー沿線の駅徒歩圏内を中心に、落ち着いた住環境が形成されています。主な需要は、足立区内や周辺に住む一次取得者によるものです。
鑑定評価によれば、足立区舎人は住宅地域として熟成が進み、今後も現状の住環境を維持していくものと予測されます。見沼代親水公園駅や舎人駅周辺などの需要は底堅く、地価は上昇傾向が継続したり安定的に推移したりするものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約