東京都足立区舎人三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.5万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地104.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.5万円/坪（31.6万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋52.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都足立区舎人三丁目は、小規模住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。空地が開発されて戸建住宅が増加しており、日暮里・舎人ライナーに近い足立区北西部の住宅地域として、一次取得者による需要が底堅いのが特徴です。
今後の見通しについては、駅から徒歩圏内の閑静な住宅地として熟成していくものと予測されます。当面は、建売住宅の取引が中心となる現在の地域特性を維持しながら、地価は上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約