東京都足立区入谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.2万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地90.9万円/坪
- 工業地103.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る入谷の地価
入谷の地価相場
入谷の2026年の公示地価は、全用途平均で100.2万円/坪（30.3万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均103.3万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近9年では＋64.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
入谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の116.0万円/坪（35.1万円/m²）、最も低いのは九丁目の92.2万円/坪（27.9万円/m²）です。中央値は四丁目の96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
入谷内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目116.0万円/坪前年比+17.0%
- 2位よんちょうめ四丁目96.2万円/坪前年比+7.4%
- 3位きゅうちょうめ九丁目92.2万円/坪前年比+6.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る入谷の地価
東京都足立区入谷は、低層住宅地や、倉庫・工場・共同住宅が混在する工業地域、そして物流施設が集積する流通業務地域など、用途によって異なる顔を持っています。住宅地では日暮里・舎人ライナー沿線の利便性や住環境が重視される一方、工業エリアでは物流倉庫が立ち並ぶ大規模な流通業務地としての特性が見られます。
今後の見通しについて、住宅地は緩やかに成熟し地価が上昇していくものと予測されます。また、流通業務地は需要の高まりにより上昇傾向が続くと見込まれるほか、物流中継地としての成熟が進むことで、地価水準も上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約