東京都足立区入谷四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地90.9万円/坪
- 工業地101.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均101.5万円/坪（30.7万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近4年では＋29.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 入谷九丁目
- 入谷二丁目
- 入谷三丁目
- 入谷五丁目
- 入谷八丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
足立区入谷四丁目は、一般住宅や空地が混在する低層住宅地です。日暮里・舎人ライナーの各駅から徒歩圏内に位置しており、都心への通勤利便性や住環境を重視する一次取得者層からの需要が見られます。周辺には共同住宅も見られますが、全体として落ち着いた住宅地域という特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では景気回復に伴い住宅需要は安定して推移すると考えられています。足立区内の沿線北部は割安感があることから、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。住宅地域として徐々に成熟が進み、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約