東京都板橋区常盤台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
387.9万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地244.6万円/坪
- 商業地459.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で387.9万円/坪（117.3万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均244.6万円/坪（74.0万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均459.5万円/坪（139.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
板橋区常盤台は、ときわ台駅から徒歩圏内に位置する、区画が整然とした良好な住環境の住宅地域です。中規模の住宅が建ち並ぶ環境の良いエリアである一方、駅前には中層の店舗や銀行などが混在する商業地域が形成されています。
住宅地については、優良な住環境が維持されており、当面は現状のまま推移するものと予測されます。商業地については、老朽化した建物の建て替えが徐々に進む可能性があるものの、概ね現状と同様の状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約