東京都板橋区弥生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
240.0万円/坪
前年比 +10.5%- 商業地240.0万円/坪
公示地価推移
弥生町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る弥生町の地価
弥生町の地価相場
弥生町の2026年の公示地価は、全用途平均で240.0万円/坪（72.6万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均240.0万円/坪（72.6万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る弥生町の地価
板橋区弥生町は、中低層の店舗兼住宅が多く見られる商業地域です。板橋区や隣接する区の鉄道沿線にある各駅から徒歩圏内に位置しており、店舗や事務所、共同住宅などが混在する街並みが形成されています。駅に近い商業地の供給は少ないため、その希少性から需要は底堅い状況にあります。
今後の見通しについては、店舗需要が縮小する一方で、住宅需要の拡大が予測されています。近隣地域は中低層の店舗兼住宅が多い商業地域として熟成しており、当面は現状のまま推移するものと考えられます。地価についても、強含みの傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約