東京都板橋区大山東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
316.6万円/坪
前年比 +13.1%- 住宅地263.3万円/坪
- 商業地423.1万円/坪
公示地価推移
大山東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大山東町の地価
大山東町の地価相場
大山東町の2026年の公示地価は、全用途平均で316.6万円/坪（95.8万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均263.3万円/坪（79.7万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋82.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大山東町の地価
板橋区大山東町は、大山駅から近く、中層マンションも多く建ち並ぶ整った住宅地域です。商業地域では中低層の小売店舗などが立ち並び、遊座大山商店街などの通り沿いには活気があります。都営三田線も利用できる利便性の高さから、需要が旺盛なエリアといえます。
今後の見通しについて、大山駅周辺では市街地再開発事業が進捗しており、将来的に街並みが変わる予定とされています。住宅地については、おおむね現状のまま推移すると予測されます。商業地については、地区計画の策定等により、将来的な繁華性の向上が見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約