東京都荒川区町屋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
329.8万円/坪
前年比 +15.8%- 商業地329.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で329.8万円/坪（99.8万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均329.8万円/坪（99.8万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋98.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
荒川区町屋三丁目は、店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。周辺では、古くからの店舗付住宅などが建替えられ、マンション化する傾向が見られます。需要者は、地縁的な選好性を持つ事業者や、マンションデベロッパーなどが中心となっています。
今後の見通しとして、荒川区や隣接区の幹線道路沿いなどの商業地では、供給が限定的なため需要は強含みで推移すると予測されます。町屋三丁目の商業地域についても、特段の変化はなく、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約