東京都豊島区千川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
304.3万円/坪
前年比 +10.6%- 住宅地304.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で304.3万円/坪（92.1万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均304.3万円/坪（92.1万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近8年では＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
豊島区千川は、中規模の戸建住宅やアパートが混在する良好な住宅地です。東京メトロ有楽町線・副都心線や西武池袋線の沿線エリアとして、都心への交通利便性と住環境の良さが特徴です。一部では敷地の細分化や共同住宅への転換も見られますが、落ち着いた街並みが形成されています。
住宅地として概ね成熟しており、当面は現状の住環境が維持される見通しです。豊島区西部の住宅需要は堅調であり、地価は高値で推移すると考えられます。今後もしばらくは、地域要因に大きな変化はなく同様の傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約