東京都杉並区井草五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
164.3万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地164.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で164.3万円/坪（49.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.3万円/坪（49.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
杉並区井草五丁目は、西武新宿線上井草駅から徒歩圏内に位置する、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。既成の標準的な住宅地として成熟しており、閑静な街並みが形成されています。需要は杉並区内だけでなく、隣接する地域からも寄せられています。
鑑定評価によれば、地価は全体的に上昇基調にあります。この地域は住宅地として熟成しており、今後も大きな変化なく現状が維持される見通しです。西武新宿線沿線の堅調な需要を背景に、地価は強含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約