東京都杉並区桃井四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
357.0万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地357.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で357.0万円/坪（108.0万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋77.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都杉並区桃井は、ＪＲ中央線沿線に位置し、大規模な高層マンションが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。最寄り駅からやや距離はありますが、周辺には店舗や公園が存しており、生活利便性の良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、マンション用地に適した大規模画地への需要は非常に堅調に推移する見込みです。供給が限定的で希少性が高いことから、東京都杉並区桃井の地価は今後も上昇傾向を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約