東京都中野区本町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
535.5万円/坪
前年比 +17.4%- 商業地535.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で535.5万円/坪（162.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋113.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均535.5万円/坪（162.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋113.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
中野区本町四丁目は、比較的幅員の広い道路沿いに中高層の店舗兼共同住宅や事務所が多く建ち並ぶ、成熟した商業地域です。主に中野区やその隣接する各区内の法人、個人が需要者となっており、自己利用だけでなく投資目的の高度利用も進んでいます。
鑑定評価による予測では、地域要因に特段の変化はなく、今後も現状のまま推移していくものとされています。収益物件を求める需要は堅調であり、地価は上昇傾向を継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約