東京都渋谷区笹塚二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
495.9万円/坪
前年比 +14.5%- 商業地495.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で495.9万円/坪（150.0万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均495.9万円/坪（150.0万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋62.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
渋谷区笹塚は、笹塚駅周辺に各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。十号通り商店街として北側の住宅地へ延びる旧来からの近隣商店街があり、背後住宅地の購入需要を取り込んでいます。地域内では、１階を店舗とした低層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域や、規模や容積率の差異により価格水準が大きく異なるエリアが見られます。
今後の見通しについては、駅前商業地域において特段の変動要因はなく、概ね現状のまま推移すると予測されます。また、京王線沿線の立地条件が優れる店舗用地への需要は堅調であり、周辺住宅地の取引価格上昇に伴い、地価は引き続き上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約