東京都世田谷区深沢一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
290.6万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地290.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で290.6万円/坪（87.9万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均290.6万円/坪（87.9万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区深沢一丁目は、都立大学駅から徒歩限界圏に近い、街区の整然とした良好な居住環境が広がる低層住宅地です。目黒区八雲に隣接する高級住宅地としての側面を持ち、施工の質の高い住宅が連たんしています。主な需要者は世田谷区や周辺に居住する資力のある個人であり、旺盛な需要に支えられています。
鑑定評価によれば、深沢一丁目では供給不足が常態化しており、土地の希少性が高いことから地価の上昇基調が続くものと予測されます。東横線や大井町線、田園都市線といった東急線沿線の居住環境を求める層からの需要も継続し、当面は現状を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約