東京都世田谷区北沢四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
295.5万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地295.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で295.5万円/坪（89.4万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均295.5万円/坪（89.4万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋62.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区北沢四丁目は、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。東北沢駅に近く、繁華性の高い下北沢駅も徒歩圏内にあるため、生活利便性が良好なのが特徴です。小田急線や京王井の頭線などの沿線利便性と、落ち着いた居住環境の両面を重視する幅広い層から支持されています。
鑑定評価によれば、当面は現状の環境が維持されるものと予測されます。成熟した住宅地であり、特段の地域要因の変動は認められないため、地価は現在の傾向を継続する見込みです。低金利などの影響もあり、需給関係は比較的安定した状態で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約