東京都世田谷区豪徳寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
292.3万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地274.4万円/坪
- 商業地301.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で292.3万円/坪（88.4万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均274.4万円/坪（83.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋57.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均301.3万円/坪（91.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区豪徳寺は、中低層の小売店舗が立ち並ぶ駅前の商業地域です。駅前商店街を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、豪徳寺のインバウンド人気によって日中の人流がやや増加しているのが特徴です。土地の供給が少ない中で、店舗や店舗兼共同住宅としての需要が根強く存在しています。
今後の見通しとして、低層店舗兼共同住宅地として熟成しており、地域要因に大きな変動はなく現状が維持されると考えられます。世田谷区内の近隣商業地域を中心とした需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移する見込みです。投資環境も良好なため、土地需要は引き続き強いものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約