東京都大田区西蒲田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.0万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地200.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で200.0万円/坪（60.5万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均200.0万円/坪（60.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 大森西七丁目
- 中央八丁目
- 西蒲田一丁目
- 西蒲田二丁目
- 西蒲田三丁目
- 西蒲田五丁目
- 西蒲田六丁目
- 蒲田一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
西蒲田四丁目は、ＪＲ蒲田駅の徒歩圏内に位置し、低層の戸建住宅や中低層の共同住宅が集まる住宅地域です。東側には計画決定段階の都市計画道路が通るなど、周辺には中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、都心部へのアクセスが良好なことから都心への通勤者による旺盛な需要が続いており、今後も同様の状況が続くと推測されます。また、地価は上昇傾向にあり、画地を細分化して総額を抑えた取引も行われる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約