東京都大田区東馬込一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
203.3万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地203.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で203.3万円/坪（61.5万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均203.3万円/坪（61.5万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都大田区東馬込は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。都営浅草線や幹線道路による交通アクセスの良さが特徴で、落ち着いた住環境が広がっています。一丁目は地形に合わせて画地の細分化が進んでおり、旗竿地が多く見られる傾向にあります。
今後の見通しとして、戸建住宅を中心に成熟した住宅地域として現状を維持するとの予測があります。西馬込に比べると二次取得者の需要も多く、住環境を重視する買い替え層からも支持される見込みです。東急大井町線の利用も可能な立地により、地価の上昇が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約