東京都目黒区八雲二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
370.2万円/坪
前年比 +12.0%- 住宅地370.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で370.2万円/坪（112.0万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋56.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均370.2万円/坪（112.0万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近9年では＋56.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区八雲二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした低層住宅地です。都立大学駅の徒歩圏内に位置しており、中小規模の住宅やアパート、マンションなどが混在しています。需要者は富裕層や高額所得者層の個人が中心で、東急東横線沿線の住宅地域として高い人気を誇ります。
鑑定評価によれば、居住環境が良好なため、住宅需要は底堅く推移する見込みです。地価についても、現在はやや上昇傾向にあるとされています。今後は、現状の閑静な住宅地としての環境が維持され、安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約