東京都目黒区緑が丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
310.7万円/坪
前年比 +10.5%- 住宅地310.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で310.7万円/坪（94.0万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均310.7万円/坪（94.0万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋55.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大岡山二丁目
- 緑が丘一丁目
- 石川町一丁目
- 石川町二丁目
- 奥沢一丁目
- 奥沢二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
目黒区緑が丘は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。目黒区やその隣接区に位置し、東急各線沿線の駅から徒歩圏内にあるため、都心への接近性が良好な点が特徴です。所得水準が比較的高い個人を中心に、低層住宅地としての需要が集まっています。
鑑定評価による予測では、目黒区緑が丘は格別の変動要因がないことから、当面は現状を維持すると見込まれます。低層住宅地に対する需要は底堅く、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約