東京都江東区富岡一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
501.7万円/坪
前年比 +15.4%- 住宅地276.0万円/坪
- 商業地727.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で501.7万円/坪（151.8万円/m²）、前年からは＋15.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均276.0万円/坪（83.5万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均727.3万円/坪（220.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋122.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江東区富岡は、門前仲町駅からほど近く、富岡八幡宮に隣接する住宅地域です。周辺には公園が多く、住宅やマンション、事務所などが混在した街並みが形成されています。東京メトロ東西線沿線の住宅地域と代替性が高く、都心へのアクセスに優れた利便性から、ファミリー層から単身者まで幅広い住宅需要があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、江東区富岡は住宅地域として熟成しており、当面は現状の土地利用が維持される見込みです。住宅需要は相応に認められるため、地価はやや強含みで上昇傾向を辿ると予測されます。供給不足の側面もあることから、売買や賃貸の市況は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約