東京都江東区平野三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
297.5万円/坪
前年比 +16.4%- 商業地297.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で297.5万円/坪（90.0万円/m²）、前年からは＋16.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均297.5万円/坪（90.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋84.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 木場三丁目
- 平野二丁目
- 平野四丁目
- 三好三丁目
- 三好四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
江東区平野は、三ツ目通り沿いに中高層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。事務所需要は乏しいものの、老朽化した建物の建て替えにより住居系建物が増える傾向にあります。住宅賃貸市場が底堅いため、用地取得の需要も堅調です。
今後の見通しとして、地価は上昇幅を拡大しながら推移すると予測されます。当面は現状が維持される見込みであり、開発によって一定の収益が見込まれる土地への需要は底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約