東京都墨田区東駒形二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
249.6万円/坪
前年比 +13.9%- 商業地249.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で249.6万円/坪（75.5万円/m²）、前年からは＋13.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均249.6万円/坪（75.5万円/m²）で、前年から＋13.9％上昇しました。直近10年では＋68.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
墨田区東駒形は、中層の事務所や共同住宅が混在する商業地域です。近年はマンション建築が増加しており、街路条件の良さからマンションへの建て替えも多く見られます。需要者は、自用や投資目的の法人、マンション開発業者などが中心となっており、商住両面の用途が検討できるエリアです。
鑑定評価によると、墨田区東駒形は地域として熟成しており、当面は現状を維持する見込みです。住宅系用途の利用が増えていることから、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されています。土地の売買市場は需要に対して供給が少なく、底堅い需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約