東京都墨田区江東橋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,068万円/坪
前年比 +19.6%- 商業地1,068万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,068万円/坪（323.0万円/m²）、前年からは＋19.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋129.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,068万円/坪（323.0万円/m²）で、前年から＋19.6％上昇しました。直近10年では＋129.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 江東橋二丁目
- 江東橋四丁目
- 江東橋五丁目
- 錦糸一丁目
- 錦糸四丁目
- 毛利一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
墨田区江東橋は、錦糸町駅近くに飲食店などが入居するビルが建ち並ぶ商業地域です。高層の飲食ビル等が立ち並び、高層店舗兼事務所地としての利用が一般的です。駅に近い場所では、飲食や物販テナントによる出店需要が堅調に推移しています。
今後の墨田区江東橋は、地価が上昇基調で推移するものと予測されます。地域は成熟しており、特段の変化は見られないものの、店舗やオフィス、ホテルへの需要は引き続き堅調であると考えられます。チェーン店の法人や不動産会社、法人投資家による需要が、当面は現状のまま続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約